Мониторинговая карта рынка жилой недвижимости региона. Алматы. Май 2015

17 просмотров

 

Инвестиции в жилищное строительство

 

В мае южная столица стала лидером по объему инвестиций в жилищное строительство. Сумма инвестиций в жилье увеличилась до 15,1 миллиарда тенге. Более половины этих средств вложено частными строительными компаниями.

Мониторинговая карта рынка жилой недвижимости региона. Алматы. Май 2015

 

Мониторинговая карта рынка жилой недвижимости региона. Алматы. Май 2015

 

Спрос и предложение 

 

 

Активность на рынке жилья Алматы снизилась. Всего зарегистрировано 1047 сделок по купле-продаже недвижимости. Это на 30% меньше, чем в мае 2014.

По квартирам сделок совершено 875 (минус 35% к маю прошлого года). По индивидуальным домам - 172 сделки (плюс 14%). Доля индивидуальных домов увеличилась до 16,4%.

Мониторинговая карта рынка жилой недвижимости региона. Алматы. Май 2015

На 31 мая на сайте krisha.kz в Алматы выставлено на продажу почти 39 тысяч квартир.

Мониторинговая карта рынка жилой недвижимости региона. Алматы. Май 2015

 

События, январь-май 2015. Корпоративный сектор

 

 

В предгорьях Заилийского Алатау ведется строительство второй очереди элитного жилого комплекса Royal Gardens. Возможны различные варианты планировки от 119 до 218 квадратных метров. Застройщиком является корпорация "Базис-А".

На улице Маркова возведен многофункциональный жилой комплекс "Алатау" – три 13-этажных здания, в которых есть как жилые, так и коммерческие помещения. Площадь квартир – от 70 до 200 кв. м. ЖК будет сдан в эксплуатацию в 3-м квартале 2015 года. Застройщиком является компания АО МАК «Алматыгорстрой».

В Медеуском районе строится жилой комплекс премиум-класса Dostyk Residence. Согласно планировке, ЖК будет состоять из трех домов. В каждом из них – семь этажей и порядка 100-120 квартир (от 1 до 4-комнатных). Минимальный метраж – 67 кв. м., максимальный – 205 кв. м. Завершение строительства запланировано на 2016 год. Застройщиком является Global Building Contract.

 

Индекс цен

 

В мае в Алматы цена на новые квартиры в среднем упала до 287,3 тысяч тенге за квадрат. Это 2-е место среди 18 крупнейших городов по уровню цен.

Годовой индекс цен на новые квартиры снизился на 1,8% (май 2014-2015). На вторичном рынке квартир цена за год выросла на 1,1% до 278,3 тысяч за квадрат.

Мониторинговая карта рынка жилой недвижимости региона. Алматы. Май 2015