Ввод в эксплуатацию жилых зданий
За первый квартал область заняла 9 место по объему ввода нового жилья. Сдано в эксплуатацию 63,5 тысячи квадратных метров жилья.
Свыше 80% построенного жилья приходится на индивидуальное жилищное строительство. Сданы под ключ 78 квартир и 443 индивидуальных дома.
Уровень обеспеченности жильем в Восточно-Казахстанской области составляет 19,4 квадратов на человека. В целом по Казахстану – 20,9 квадратных метров (по итогам 2013 года).
Жилищный фонд области состоит из полумиллиона жилых помещений, и занимает 3-е место в РК.
Инвестиции в жилищное строительство
В I квартале область заняла 1-е место по темпу роста инвестиций в жилищное строительство. Объем инвестиций увеличился до 6 млрд. тенге, из них 72% обеспечило население.
События I квартал 2015. Корпоративный сектор
Всего в области зарегистрировано 8 больших строительных компаний со штатом сотрудников свыше 100 человек.
В г. Семей строительная компания «SmartBuild» завершает строительство ЖК «5 палат». В комплексе 42 квартиры, площадь квартир – от 40 кв. м. в 1-комн. Квартирах, до 108 кв. м. в 3-х комнатных.
Также в Семее новоселы получили ключи от квартир в рамках Программы «Нұрлы Жол». При участии АО «Казахстанская ипотечная компания» сдан в эксплуатацию девятиэтажный 120-квартирный жилой дом для аренды, с последующим выкупом. Максимальный срок аренды с правом выкупа составляет 20 лет.
В г. Усть-Каменогорск завершается строительство многоквартирного пятиэтажного жилого дома (30 квартир). Дом построен по линии АО «Жилстройсбербанк Казахстана», направления «Жилье для всех категорий населения».
Среди нового жилья элит-класса в Усть-Каменогорске представлен ЖК «Рахат». Общая площадь квартир в комплексе – от 54 до 163 квадратных метров. Предусмотрены коммерческие площади для размещения магазинов, салонов красоты и т.д. Застройщиком комплекса является ТОО «Железобетонный комбинат» (ЖБК).
Спрос и предложения
На 28 февраля через сайт krisha.kz на продажу в Усть-Каменогорске выставлено 2391 квартир, в Семее – 1144, в Риддере – 47.
Свыше 75% предложений в области приходится на квартиры. Количество предложений за март увеличилось на 15%.
Индекс цен
В марте в Усть-Каменогорске цена на новые квартиры в среднем выросла до 178,5 тысячи тенге за квадрат. Это 1-е место среди 18 крупнейших городов по темпу роста цен. Годовой индекс цен на новые квартиры вырос на 59% (март 2014-2015).
На вторичном рынке квартир цена выросла всего на 3%, до 170 тысяч за квадрат.
