Ввод в эксплуатацию жилых зданий
За первый квартал столица заняла 1-е место по темпу роста ввода нового жилья. Сдано в эксплуатацию 367,6 тысячи квадратных метров жилья.
Всего 4% построенного жилья приходится на индивидуальное жилищное строительство. Сданы под ключ 3 309 квартир и 41 индивидуальный дом.
По уровню обеспеченности жильем Астана занимает 1-е место с показателем 27,7 квадратов на человека. В целом по Казахстану – 20,9 квадратных метров (по итогам 2013 года).
Инвестиции в жилищное строительство
В I квартале Астана заняла 2-е место по объему инвестиций в жилищное строительство. Объем инвестиций в жилье увеличился до 21,4 млрд. тенге, из них всего 3% обеспечило население.
События I квартал 2015. Корпоративный сектор
В Есильском районе столицы разместился жилой комплекс «Уркер». ЖК представляет собой коттеджный поселок эконом-класса. Квартиры в жилом комплексе «Уркер» – это отдельно стоящие дома на одного хозяина. Каждый коттедж имеет свой участок. Застройщиком поселка является АО «Доступное жилье».
Также проект эконом-класса – ЖК «Академия». Предусмотрено строительство 11 блоков с квартирами различной планировки от 32 до 84 кв. м. Имеется возможность выбрать различные варианты отделки квартиры, предусмотрена возможность объединения или разделения квартир. На территории комплекса имеются детские и спортивные площадки, волейбольное и футбольное поле. Застройщиком комплекса является ТОО «Компания-НурайСтрой».
Элитный жилой комплекс «Asyl Park» находится в деловом центре столицы. 7-этажный комплекс состоит из 110 квартир. Застройщиком объекта является корпорация ORDA INVEST.
Жилой комплекс комфорт-класса «Коркем» разместился в центре нового столичного административного района. ЖК представляет блок-секции высотой в 12-14 этажей со встроенными торговыми и офисными площадями. Комплекс состоит из 450 квартир с площадью квартир от 42 до 117 кв. м. «Коркем» является проектом компании AIBYN.
Новый жилой комплекс «Highvill Astana» включает не только жилые, но и коммерческие, торговые, офисные площади. На площади в миллион квадратных метров будут расположены 20-30 этажные здания. Комплекс состоит из 2,5 тысяч квартир. Застройщиком является компания Highvill KZ.
Спрос и предложения
За I квартал зарегистрировано 3 143 сделки по купле-продаже недвижимости. Это в 1,5 раза больше, чем в I квартале 2014. По квартирам сделок совершено 2991 (плюс 50,2% к I кварталу прошлого года). По индивидуальным домам – 152 сделки (минус 1,3%).
На 31 марта через сайт krisha.kz выставлено на продажу в Астане 13 133 квартиры. За март количество предложенных квартир уменьшились на 6%.
Индекс цен
В марте в столице цена на новые квартиры в среднем выросла до 303 тысяч тенге за квадрат. Это 1-е место среди 18 крупнейших городов по уровню цен. Годовой индекс цен на новые квартиры вырос на 1,4 % (март 2015-2014).
На вторичном рынке квартир цена выросла до 326,5 тысячи за квадрат.
