Эксперты Бюро национальной статистики АСПиР РК зафиксировали резкое падение покупательского спроса на недвижимость. На основе данных НАО «Государственная корпорация „Правительство для граждан“» ведомство опубликовало отчёт по количеству сделок купли-продажи жилья. В мае в стране было заключено 30,4 тыс. сделок с жилой недвижимостью — на 13,5% меньше, чем в апреле. Городами, где заключается больше всего сделок, остаются мегаполисы. В Алматы и Астане за май текущего года было подписано 10 тыс. договоров купли-продажи жилья, что составило треть от общего показателя по стране.
В годовой динамике также был отмечен спад. Так, в сравнении с маем 2025-го общее количество сделок купли-продажи жилой недвижимости уменьшилось на 10,5%. Особенно заметное сокращение наблюдалось в Алматы (минус 31,2%), Западно-Казахстанской области (минус 22,2%) и Шымкенте (минус 16,2%). Рост числа договоров купли-продажи был зафиксирован всего в 5 из 20 регионов. Впечатляющая динамика пришлась на Туркестанскую (плюс 69,6%) и Акмолинскую (плюс 16,7%) области. Более сдержанные показатели роста наблюдались в Мангистауской (плюс 5,7%), Актюбинской (плюс 4,7%) и Костанайской (плюс 0,7%) областях.
Если рассматривать помесячную динамику предыдущих лет, падение спроса в мае в сравнении с апрелем — вполне ожидаемая и объяснимая в это время года картина. И в 2025-м, и в 2024-м в мае количество сделок с жилой недвижимостью было меньше, чем в апреле. Главное отличие текущего момента: в мае 2026-го падение спроса стало наиболее выраженным.
В целом в помесячной динамике прослеживается устойчивый сезонный подъём активности на рынке жилья во второй половине года: в 2024 и 2025 годах пик количества сделок приходился на декабрь: 50,0 тыс. и 53,1 тыс. договоров соответственно. Достаточно заметные значения также были отмечены в июле–октябре, когда число договоров стабильно превышало 39 тыс. При этом в начале года наблюдалось относительное сокращение: в январе–марте показатели традиционно варьировались в диапазоне 26,4–31,7 тыс. сделок, что отражает типичную для рынка цикличность спроса.
