ru / en

Астана лидирует по темпам ввода жилья. При этом в столице самые высокие цены на первичном рынке недвижимости

29 Апрель 2015

 

 

Мониторинговая карта рынка недвижимости региона. Астана. I квартал 2015

29 Апрель 2015

 

Ввод в эксплуатацию жилых зданий

 

 

За первый квартал столица заняла 1-е место по темпу роста ввода нового жилья. Сдано в эксплуатацию 367,6 тысячи квадратных метров жилья.

Всего 4% построенного жилья приходится на индивидуальное жилищное строительство. Сданы под ключ 3 309 квартир и 41 индивидуальный дом. 

 

По уровню обеспеченности жильем Астана занимает 1-е место с показателем 27,7 квадратов на человека. В целом по Казахстану – 20,9 квадратных метров (по итогам 2013 года).

 

Инвестиции в жилищное строительство

 

В I квартале Астана заняла 2-е место по объему инвестиций в жилищное строительство. Объем инвестиций в жилье увеличился до 21,4 млрд. тенге, из них всего 3% обеспечило население.

 

 

События I квартал 2015. Корпоративный сектор

 

 

В Есильском районе столицы разместился жилой комплекс «Уркер». ЖК представляет собой коттеджный поселок эконом-класса. Квартиры в жилом комплексе «Уркер» – это отдельно стоящие дома на одного хозяина. Каждый коттедж имеет свой участок. Застройщиком поселка является АО «Доступное жилье».

Также проект эконом-класса – ЖК «Академия». Предусмотрено строительство 11 блоков с квартирами различной планировки от 32 до 84 кв. м. Имеется возможность выбрать различные варианты отделки квартиры, предусмотрена возможность объединения или разделения квартир. На территории комплекса имеются детские и спортивные площадки, волейбольное и футбольное поле. Застройщиком комплекса является ТОО «Компания-НурайСтрой».

Элитный жилой комплекс «Asyl Park» находится в деловом центре столицы. 7-этажный комплекс состоит из 110 квартир. Застройщиком объекта является корпорация ORDA INVEST.

Жилой комплекс комфорт-класса «Коркем» разместился в центре нового столичного административного района. ЖК представляет блок-секции высотой в 12-14 этажей со встроенными торговыми и офисными площадями. Комплекс состоит из 450 квартир с площадью квартир от 42 до 117 кв. м. «Коркем» является проектом компании AIBYN.

Новый жилой комплекс «Highvill Astana» включает не только жилые, но и коммерческие, торговые, офисные площади. На площади в миллион квадратных метров будут расположены 20-30 этажные здания. Комплекс состоит из 2,5 тысяч квартир. Застройщиком является компания Highvill KZ.

 

Спрос и предложения

 

За I квартал зарегистрировано 3 143 сделки по купле-продаже недвижимости. Это в 1,5 раза больше, чем в I квартале 2014. По квартирам сделок совершено 2991 (плюс 50,2% к I кварталу прошлого года). По индивидуальным домам – 152 сделки (минус 1,3%). 

 

На 31 марта через сайт krisha.kz выставлено на продажу в Астане 13 133 квартиры. За март количество предложенных квартир уменьшились на 6%.

 

Индекс цен

 

 

В марте в столице цена на новые квартиры в среднем выросла до 303 тысяч тенге за квадрат. Это 1-е место среди 18 крупнейших городов по уровню цен. Годовой индекс цен на новые квартиры вырос на 1,4 % (март 2015-2014).

На вторичном рынке квартир цена выросла до 326,5 тысячи за квадрат.

 

Поделиться:

Фильтр

  • Банки
  • Отрасли

Фильтр имеет двухуровневую систему. Чтобы выбрать один объект, необходимо нажать на ссылку, чтобы отобразить взаимосвязи объекта с другими показателями, необходимо поставить галочку напротив интересующих показателей и нажать кнопку "выбрать"

Вернуться к списку статей