• Войти через соц. сеть

Собственники квартир продолжают поднимать цены на рынке аренды жилья. После сезонного июньского падения средняя ставка вышла на годовой максимум - 1 273 тг за квадрат. Генераторами роста по итогам октября являются Алматы и Тараз

09 декабря 2015

 

 

Обзор ставок аренды жилья в РК. Октябрь 2015

09 декабря 2015

За год (октябрь 2014-2015) стоимость аренды благоустроенного жилья в среднем по РК увеличилась на 4% до 1 273 тенге за квадратный метр.

Во всех крупных городах РК, кроме столицы, наблюдается рост цен. В Астане, несмотря на годовое снижение (-1,7%) цены на аренду жилья по-прежнему остаются самыми высокими в стране. В октябре стоимость аренды столичного квадрата составила 2,7 тыс. тенге, что выше среднереспубликанского показателя более чем в 2 раза. Второе место занимает южная столица (2,5 тыс. тенге), третье за Актау (2,2 тыс. тенге). Дешевле всего арендовать квартиры в Таразе, Жезказгане и Кызылорде.

На фоне роста рыночных цен льготные ставки по аренде государственного жилья не изменились. 

В Алматы и Астане стоимость аренды жилья, построенного холдингом "Байтерек" по госпрограмме развития регионов, составляет до 1 120 тг/ кв. м в месяц. Это в два с лишним раза дешевле, чем в среднем на рынке мегаполисов. В остальных регионах потолок цен на аренду госжилья доходит до 923 тенге, при средней рыночной ставке по РК (без учета Алматы и Астаны) - 1 200 тг/ кв. м. При этом по истечении срока аренды (до 20 лет) жилье  переходит в собственность арендатора. 

Доступ к наиболее комфортным на сегодняшний день условиям аренды жилой недвижимости имеют очередники акиматов: бюджетники, госслужащие, многодетные семьи, дети-сироты и др. Спрос на недорогое съемное жилье остается стабильно высоким, поэтому госфонд жилой недвижимости ежегодно расширяется. 

"Байтерек" через свою дочернюю организацию - "Казахстанскую ипотечную компанию" - начал реализацию этой программы в марте 2015. За истекшие 8 месяцев сдано в эксплуатацию 5,5 тыс. квартир общей площадью 322 тыс. кв. м. В целом за год планируется сдать 7,2 тыс. кв. на 430 тыс. кв. м. 

Всего до 2020 по линии КИК планируется сдать в эксплуатацию 1,5 млн. кв. м нового арендного жилья, что, наряду с другими факторами, будет сдерживать рост цен на рынке. 



Поделиться:

Фильтр

  • Банки
  • Отрасли

Фильтр имеет двухуровневую систему. Чтобы выбрать один объект, необходимо нажать на ссылку, чтобы отобразить взаимосвязи объекта с другими показателями, необходимо поставить галочку напротив интересующих показателей и нажать кнопку "выбрать"

Вернуться к списку статей